Валентина Гречина: «Реализация мер по защите прав пострадавших дольщиков находится на парламентском контроле» |
![]() |
25.10.2019 11:47 ![]() |
В Волгоградской области за последние пять лет решены проблемы свыше 5300 обманутых дольщиков, введен в эксплуатацию 61 дом-долгострой. Эти данные озвучены на рабочем совещании думского комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству, состоявшемся под председательством Валентины Гречины. В мероприятии приняли участие руководители областных ведомств, курирующих сферу строительства, Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки (ВОФЖиИ), АО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования», представители Общественной палаты региона, застройщики, инициативные группы дольщиков. Как было отмечено, наведение порядка в сфере долевого строительства находится на личном контроле губернатора Андрея Бочарова. В регионе выстроена системная работа в этом направлении, консолидированы усилия исполнительной власти, депутатского корпуса, правоохранительных структур, надзорных ведомств, органов местного самоуправления, строительного сообщества. С начала 2019 года решены вопросы 524 дольщиков по 7 многоквартирным домам. До конца года намечено достроить еще 8 МКД и секцию одного дома, что позволит стать новоселами 1110 участникам долевого строительства. Особое внимание уделено законодательному обеспечению вопроса, учитывая изменения федерального законодательства. Так, в октябре поправками в областной закон о защите прав дольщиков введено понятие региональный перечень проблемных домов. В него включаются МКД, сведения о которых ранее содержались в реестре пострадавших граждан (по этим объектам уже определены застройщики для завершения работ), а также многоквартирные дома с нарушенными более чем на шесть месяцев сроками передачи квартир гражданам. В настоящее время проведен мониторинг таких новостр Чтобы такие проекты были для них интересны, в регионе реализуется комплекс мер поддержки. Застройщикам предоставляются субсидии на обеспечение затрат по подключению МКД к инженерным сетям, также предусмотрено возмещение затрат на завершение долгостроя с большим количеством обманутых дольщиков. Поддержать застройщиков призвано и приобретение квартир Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования – средства на эти цели выделяет областной бюджет. В период спада спроса на первичном рынке это дает возможность дополнительного финансирования для выполнения незавершенных работ. Кроме того, чтобы простимулировать возобновление строительства жилых комплексов с нарушенными сроками ввода, свободные квартиры в таких новостройках приобретаются для государственных нужд (обеспечения жил «В регионе внедрены комплексные меры поддержки, которые достаточны, чтобы решать вопросы по обманутым дольщикам, - выразил мнение застройщиков генеральный директор ГК «Пересвет-ЮГ» Алексей Цуканов. - Наша компания работает по пяти объектам – это 2100 пострадавших граждан, 21 недостроенный дом. Мы пользуемся всеми предусмотренными механизмами помощи и намерены выполнить взятые на себя обязательства». На совещании парламентского комитета руководители ряда компаний-застройщиков, взявшихся за долгострои, доложили о ходе работ. Объекты находятся в разной степени готовности. К примеру, в ЖК «Парк Европейский» один дом уже введен в эксплуатацию, второй – на подходе, основные работы еще на трех МКД планируется завершить в ближайшие три месяца. До конца года намечено полностью «закрыть» проблему ЖК «Атлант», в ЖК «Шоколад» стройка в самом разгаре, а в ЖК «Эдем» привлеченный добросовестный застройщик в ноябре приступает к строительно-монтажным работам. Наряду с поддержкой строителей в области работает механизм стимулирования покупательского спроса на жилье в таких домах. Семьям, купившим в ипотеку данные квартиры, предусмотрена компенсация части затрат по оплате процентной ставки. В течение двух лет им предоставляется ежемесячная выплата в размере 5,5% годовых. Порядка 90 семей уже стали получателями компенсаций. Учитывая высокую социальную значимость и востребованность данной меры, Валентина Гречина отметила целесообразность увеличения срока действия компенсации с 2 до 5 лет. Участники совещания поддержали эту инициативу. Проработкой вопроса займется профильный думский комитет совместно с уполномоченными структурами администрации области. Добавим, что наведение порядка в сфере долевого строительства остается в центре внимания и специальной рабочей группы по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов дольщиков, действующей в областном парламенте. «До конца года запланирован ряд заседаний рабочей группы, задача - охватить все проблемные дома: заслушать застройщиков, представителей инициативных групп дольщиков, чтобы четко понимать положение дел на каждом долгострое и держать эти вопросы на парламентском контроле», - подвела итог совещания председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина.
|
Обновлено 28.10.2019 08:50 |